Анастасия Драскова
Руководитель практики коммерческой недвижимости и девелопмента
Рекомендована международным юридическим рейтингом Best Lawyers в категории «Real Estate Law».
Анастасия занимается консультированием клиентов и разрешением споров в сфере недвижимости и строительства, а также по вопросам земельного права.
При ее участии было проведено значительное количество due diligence крупных компаний и инвестиционных проектов, в том числе компании-застройщика одной из башен ММДЦ «Москва-Сити», рекреационного комплекса в Республике Крым.
Успешно представляла интересы клиентов по крупным подрядным и земельным спорам, оспариванию кадастровой стоимости коммерческой недвижимости, осуществляла консультирование собственников бизнес-центров класса «А» в рамках досудебного и судебного урегулирования споров.
Специализация
Разрешение споров и медиация
Недвижимость. Земля. Строительство
Образование
-
Алтайский государственный университет, юридический факультет (2010)
-
Получила статус кадастрового инженера (2010)
-
Университет Пассау (Германия), юридический факультет, курс «Немецкое право» (2009)
Карьера
-
Руководитель практики коммерческой недвижимости и девелопмента МКА «ПроЛигалс» (2020-н/в)
-
Старший юрист, руководитель проектов, советник Адвокатского бюро г. Москвы «Инфралекс» (2015-2020)
-
Ведущий юрист, старший юрист консалтинговой компании АО «2К» (2013-2015)
-
Ведущий юрисконсульт Алтайского центра земельного кадастра и недвижимости (2010-2013)
Экспертный опыт
-
Правовой аудит и консультирование заказчика строительства, застройщика и собственника офисных и торговых помещений в башне Меркурий Сити Тауэр (Москва-Сити) по вопросу строительства башни.
-
Проведение правового аудита инвестиционного проекта по строительству рекреационно-оздоровительного комплекса в Республике Крым, в том числе в рамках законодательства об охране объектов культурного наследия, требований в отношении зон с особыми условиями использования с учетом особенностей, связанных с принятием Республики Крым в состав Российской Федерации.
-
Консультирование арендодателя по вопросу освобождения якорным арендатором (Трансаэро) бизнес-центра (главный офис) и возмещения задолженности по арендной плате.
-
Консультирование одной из крупнейших компаний на рынке коммерческой недвижимости Москвы в рамках переговоров с арендаторами помещений в бизнес центрах класса А в течение срока действия договоров, а также по вопросам их расторжения.
-
Консультирование Оргкомитета ЧМ по футболу 2018 по вопросу переоформления договоров аренды офисных помещений с учетом требований FIFA, сопровождение переоформления.
-
Консультирование и судебное представительство собственников помещений башни Меркурий Сити Тауэр по спорам с подрядчиками. Общая сумма, присужденная по итогам рассмотрения дел, составляет более 200 млн. рублей.
-
Снижение кадастровой стоимости недвижимости ключевых собственников офисных помещений в башне «Меркурий Сити Тауэр» (57 000 кв.м).
-
Правовой аудит земельных участков ведущей авиастроительной компании России в рамках реорганизации.
-
Правовой аудит проекта по строительству центра судостроения, консультирование застройщика в рамках судебных споров.
-
Разработка договора аренды и консультирование собственника бизнес центра класса А в рамках переговоров с якорным арендатором.
-
Судебное представительство при оспаривании сделок по отчуждению недвижимости строительной компании-банкрота,
-
Проведение юридической аудита железнодорожного инфраструктурного комплекса пяти вокзалов (Белорусский, Курский, Савеловский, Киевский, Митьково-2) для ОАО «РЖД» и ООО «РЖД-Недвижимость» в рамках подготовки грузовых дворов и прилегающих территорий к редевелопменту в целях реализации проекта по созданию многофункциональных центров, включающих гостиницы, торговые площади, апартаменты и жилье.