top of page
Шумилов 1.jpg
Сергей Шумилов    
   

Адвокат, партнер
Регистрационный номер 77/11434 в реестре адвокатов г. Москвы

Рекомендован международным юридическим рейтингом Best Lawyers и Chambers в категории «Real Estate Law», а также российскими рейтингами Право-300 и Коммерсант в категориях «Недвижимость и «Разрешение споров».

 

Сергей Шумилов более 17 лет специализируется на вопросах гражданского, земельного, градостроительного права, арбитражного и гражданского процесса.

 

Сопровождает проекты в сфере недвижимости и строительства, проводит правовой аудит (due diligence) крупных компаний и инвестиционных проектов, консультирует собственников бизнес-центров класса «А», «В+», «В». Представляет интересы в спорах в сфере недвижимости, землепользования, градостроительства, по арендным и подрядным отношениям, в сфере инвестиционно-строительной деятельности, корпоративных спорах, спорах о взыскании задолженности. 

 

Среди клиентов Сергея – крупные российские банки, девелоперские, строительные, энергетические, производственные компании, ритейлеры, компании, управляющие и владеющие коммерческой недвижимостью, зарубежные и транснациональные корпорации, владельцы бизнесов, топ-менеджеры, собственники зарубежных активов и инвесторы.

Специализация
13.png
5.png
4.png

Разрешение споров и медиация

Недвижимость. Земля. Строительство

Корпоративная практика

Образование

 

  • Российская правовая академия при Министерстве юстиции РФ, юридический факультет, диплом с отличием (2004) 

  • Российская академия народного хозяйства и государственной службы, MBA специальность «Управление недвижимостью», диплом с отличием (2013)

Карьера

 

  • Партнер ProLegals (2020 – н/в)

  • Руководитель практики недвижимости, адвокат адвокатского бюро «Инфралекс» (2015-2020)

  • Юрист, старший юрист, адвокат юридической компании «Яковлев и партнеры» (2007-2015)

  • Работа в органах Росимущества, юридических службах органов по управлению земельными отношениями, архитектуры и градостроительства (2003-2007)

Экспертный опыт
  • Судебное представительство интересов ПАО «Сбербанк», Рослесхоза в группе земельных и лесных споров в отношении земельных участков Корпоративного университета Сбербанка.

  • Консультирование ПАО «Сбербанк» по вопросу оформления земельно-градостроительных отношений, постановки на кадастровый учет земельных участков при строительстве штаб-квартиры Сбербанк-Сити по адресу: Москва, Кутузовский проспект дом 32.

  • Судебное представительство интересов арендодателя в прецендентом споре по договору аренды по вопросу изменения размера арендной платы с валютной оговоркой в бизнес-центре Эрмитаж плаза в районе метро Маяковская (дело № А40-83845/15 ВымпелКом vs ПАО Тизприбор).

  • Юридическое сопровождение деятельности управляющей компании башни Меркурий Сити Тауэр (Москва-Сити), структурирование арендных отношений, представление по подрядным спорам.

  • Консультирование собственника бизнес-центра класса «А» – «Дом «Парк культуры», площадью 7 473,2 кв. м., расположенного по адресу: Зубовский бульвар дом 11а по вопросу освобождения якорным арендатором (Трансаэро) бизнес-центра (штаб-квартира Трансаэро) и возмещения задолженности по арендной плате, ведение переговоров с Газпромбанком на предмет исполнения по банковской гарантии.

 

  • Судебное представительство и консультирование группы компаний Mirland (собственник) и ПАО Сбербанк (залогодержатель) в спорах с Департаментом городского имущества г. Москвы о сносе семи зданий бизнес-центров общей площадью 77,8 тыс кв.м. с параллельным сопровождением процедур административной легализации через решения ГЗК г. Москвы. Цена проекта- 4,71 млрд. рублей (дела № А40-14259/2020, А40-14270/2020, А40-14266/2020, А40-238921/2018, А40-25057/2020). По результатам оказания услуг в удовлетворении требований отказано, объекты исключены Правительством Москвы из 819-ПП.

 

  • Судебное представление интересов крупного сельскохозяйственного предприятия и его акционеров в группе корпоративных споров (52 судебных процесса) в рамках защиты от рейдерского захвата контрольного пакета акций предприятия.

  • Судебное представление интересов продавца в споре с компанией ИКЕА о взыскании неустойки по договору купли-продажи недвижимости за нарушение заверений об обстоятельствах. Является один из первых крупных споров в РФ по проблематике заверений об обстоятельствах (ст. 431.2 ГК РФ).

  • Консультирование и судебное представительство интересов компании ЭРМ Эримтан в споре с ФГУП ГлавУПдК при МИД России о взыскании стоимости дополнительных работ по договору строительного подряда стоимостью 25 млн. долларов США.

  • Консультирование компании Qatar Airways при приобретении офисных помещений в башне Империя (Москва-Сити) для размещения представительства компании в России.

  • Консультирование и представление интересов инвестора в группе споров (17 судебных процессов) по вопросу оплаты по договору цессии имущественных прав по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. Стоимость проекта 300 млн. рублей.

bottom of page