Александр Мачнев
Адвокат, руководитель практики «Инвестиции. Землепользование. Градостроительство»
Регистрационный номер 77/9574 в реестре адвокатов г. Москвы
Включен в международный юридический рейтинг «BestLawyers 2021» в категориях «Земельное право и градостроительство» и «Судебное представительство».
Специализируется на судебных и арбитражных спорах по поводу недвижимости, земельных спорах, спорах, возникающих из договоров строительного подряда, инвестиционных договоров, договоров аренды, ипотеки, административных, градостроительных и иных правоотношений, связанных с землепользованием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией объектов недвижимости, самовольным строительством.
Обладает высокой квалификацией и опытом оказания юридической помощи в форме консалтинга, правовой экспертизы и сопровождения сделок и проектов разной сложности в области недвижимости и строительства.
Автор статей по профильной тематике, а также профессиональных комментариев, публиковавшихся в профильных и популярных СМИ: «Ведомости», «Россия 1», РБК ТВ, BFM.Ru, Росбалт, «Экономика и Жизнь», Вести.ФМ, «Финансовые Известия», Infox.Ru, Бюллетень RWAY, «Салонъ Недвижимости», и др.
Участник и докладчик профильных конференций в области оборота недвижимости и девелопмента.
Доверители
Крупные предприятия нефтегазовой, нефтехимической, авиационной, строительной, биохимической отраслей. Собственники недвижимости и инвесторы в строительный сектор экономики Московского региона. Арендаторы и арендодатели коммерческой недвижимости. Физические лица – участники сделок по поводу жилой недвижимости сегментов высокой или наивысшей рыночной цены. Зарубежные и транснациональные корпорации.
Имеет рекомендации доверителей, в частности ГК «Ташир», представительство «Катар Эйрвейз», ООО «Инвестиционная компания «Инцентра».
Специализация
Разрешение споров и медиация
Недвижимость. Земля. Строительство
Образование
- Международное частное право. Московская государственная юридическая академия, МГЮА (2009)
Карьера
- Руководитель практики «Инвестиции. Землепользование. Градостроительство» «ПроЛигалс», адвокат (август 2021 – н/в)
- Руководитель практики «Земля. Недвижимость. Строительство» МКА «ПроЛигалс», адвокат (2019-2021)
- Руководитель проектов Практики "Земля. Недвижимость. Строительство", адвокат, ранее - помощник юриста, младший юрист, юрист, старший юрист Юридической группы "Яковлев и Партнеры" (2010-2019)
Экспертный опыт
Примеры судебной работы:- Защита интересов оператора и собственника топливно-заправочного комплекса международного аэропорта федерального значения по иску территориального управления Росимущества о сносе сооружений ТЗК как самовольных построек.
- Представление собственника одного из корпусов комплекса атомной электростанции по иску о признании права собственности на самовольно реконструированный объект, а также по встречному иску публично-правового образования о признании реконструкции самовольной и сносе реконструированного объекта.
- Защита интересов участников инвестиционных правоотношений по застройке исторической территории всероссийского спортивного общества в Москве по спору с Департаментом городского имущества по оформлению права аренды земельных участков.
- Защита прав физического лица — собственника объектов недвижимости в Московской области по иску об истребовании земельного участка и сносе самовольных построек в связи с признанием принадлежности территории иному лицу.
- Представление некоммерческого объединения собственников недвижимости при оспаривании предписания Мосгорнаследия о проведении реставрационных работ.
- Защита интересов стороны договора аренды коммерческой недвижимости по иску собственника о взыскании арендной платы при фактическом неисполнении договора аренды.
- Разработка и согласование концессионного соглашения между одной из крупнейших нефтехимических корпораций и Министерством обороны РФ на реконструкцию и модернизацию топливно-заправочных комплексов военных аэродромов и аэродромов совместного базирования.
- Правовое сопровождение продажи обремененного залогом комплекса объектов недвижимости для погашения обязательств поручителей организации-банкрота перед крупной банковской организацией.
- Разработка, согласование и сопровождение многосторонних ипотечных правоотношений в отношении многофункционального культурно-делового комплекса в Москве для обеспечения трансграничного кредитования участников инвестиционного проекта крупнейшей в Юго-Восточной Азии кредитной организации.
- Консультирование инвесторов крупнейшего регионального горнопромышленного предприятия по вопросам разработки месторождения в границах особо охраняемой природной территории.
- Консультирование оператора и собственника аэродрома — вертодрома о рисках ограничения деятельности градостроительным регулированием и способах защиты.
- Консультирование застройщика ММДЦ «Москва-Сити» о рисках и оптимальных способах организации продажи недвижимости в строящемся высотном корпусе.
- Консультирование собственника и оператора крупного торгово-развлекательного комплекса о рисках и способах защиты в связи с представлением прокуратуры о необходимости изменения назначения отдельных помещений.
