Анастасия Драскова
Руководитель практики коммерческой недвижимости и девелопмента
Рекомендована международным юридическим рейтингом Best Lawyers в категории «Real Estate Law».
Анастасия занимается консультированием клиентов и разрешением споров в сфере недвижимости и строительства, а также по вопросам земельного права.
При ее участии было проведено значительное количество due diligence крупных компаний и инвестиционных проектов, в том числе компании-застройщика одной из башен ММДЦ «Москва-Сити», рекреационного комплекса в Республике Крым.
Успешно представляла интересы клиентов по крупным подрядным и земельным спорам, оспариванию кадастровой стоимости коммерческой недвижимости, осуществляла консультирование собственников бизнес-центров класса «А» в рамках досудебного и судебного урегулирования споров.
Специализация
Разрешение споров и медиация
Недвижимость. Земля. Строительство
Образование
- Алтайский государственный университет, юридический факультет (2010)
- Получила статус кадастрового инженера (2010)
- Университет Пассау (Германия), юридический факультет, курс «Немецкое право» (2009)
Карьера
- Руководитель практики коммерческой недвижимости и девелопмента МКА «ПроЛигалс» (2020-н/в)
- Старший юрист, руководитель проектов, советник Адвокатского бюро г. Москвы «Инфралекс» (2015-2020)
- Ведущий юрист, старший юрист консалтинговой компании АО «2К» (2013-2015)
- Ведущий юрисконсульт Алтайского центра земельного кадастра и недвижимости (2010-2013)
Экспертный опыт
- Правовой аудит и консультирование заказчика строительства, застройщика и собственника офисных и торговых помещений в башне Меркурий Сити Тауэр (Москва-Сити) по вопросам строительства башни.
- Проведение правового аудита инвестиционного проекта по строительству рекреационно-оздоровительного комплекса в Республике Крым, с учетом законодательства об охране объектов культурного наследия и особенностей зон с особыми условиями использования.
- Консультирование арендодателя по вопросу освобождения якорным арендатором (Трансаэро) бизнес-центра (главный офис) и возмещения задолженности по арендной плате.
- Консультирование одной из крупнейших компаний на рынке коммерческой недвижимости Москвы по переговорам с арендаторами бизнес-центров класса А, вопросам расторжения договоров аренды.
- Консультирование Оргкомитета ЧМ по футболу 2018 по вопросам переоформления договоров аренды офисных помещений с учетом требований FIFA, сопровождение переоформления.
- Консультирование и судебное представительство собственников помещений башни Меркурий Сити Тауэр по спорам с подрядчиками. Общая сумма, присужденная по итогам рассмотрения дел – более 200 млн. рублей.
- Снижение кадастровой стоимости недвижимости ключевых собственников офисных помещений в башне «Меркурий Сити Тауэр» (57 000 кв.м).
- Правовой аудит земельных участков ведущей авиастроительной компании России в рамках реорганизации.
- Правовой аудит проекта по строительству центра судостроения, консультирование застройщика в рамках судебных споров.
- Разработка договора аренды и консультирование собственника бизнес-центра класса А при переговорах с якорным арендатором.
- Судебное представительство при оспаривании сделок по отчуждению недвижимости строительной компании-банкрота.
- Проведение юридического аудита железнодорожного инфраструктурного комплекса пяти вокзалов (Белорусский, Курский, Савеловский, Киевский, Митьково-2) для ОАО «РЖД» и ООО «РЖД-Недвижимость» в рамках подготовки к редевелопменту для создания многофункциональных центров (гостиницы, торговые площади, апартаменты, жильё).
