Нина Евстратова

Нина Евстратова

Адвокат, партнер

Регистрационный номер 77/13118 в реестре адвокатов г. Москвы

Рекомендована в числе лучших юристов международным юридическим рейтингом Best Lawyers.

Нина более 20 лет углубленно занимается вопросами в сфере недвижимости, инвестиционно-строительной деятельности, землепользования. Представляет интересы доверителей в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех уровней при сопровождении крупных споров в различных отраслях, включая споры о правах на недвижимость, в сфере инвестиционной деятельности, подрядных и арендных отношений, в сложных корпоративных конфликтах, при взыскании задолженности, убытков.

Имеет большой опыт разработки схем реализации инвестиционных проектов, подготовки инвестиционных и концессионных соглашений, договоров подряда, государственных контрактов, сопровождения сделок с землей и недвижимостью, включая оценку правовых рисков.

Среди ее ключевых клиентов крупные девелоперские организации, строительные компании, банки, ресурсодобывающие и производственные предприятия, собственники недвижимости и управляющие организации..

Комментирует для деловых СМИ (Ведомости, Коммерсант, Столица ФМ, Финам ФМ, Биржа и др.), пишет статьи для различных правовых и аналитических изданий.

✉️ n.evstratova@prolegals.ru

Специализация

Разрешение споров и медиация
Недвижимость. Земля. Строительство.
Корпоративное право
Семейное, наследственное, жилищное право

Образование

  • Московская государственная юридическая академия, специализация – гражданское право, квалификация – юрист (2000)
  • Финансовая академия при Правительстве РФ, специальность – Финансы и кредит, квалификация – экономист (2003)

Карьера

  • Адвокат, партнер ProLegals (2019 – н/в)
  • Руководитель практики, с 2010 года – партнер Юридической группы «Яковлев и Партнеры» (1997–2019)
  • Начальник юридического отдела ОАО «Новое кольцо Москвы» (2003–2005)

Экспертный опыт

  • Защита застройщика при взыскании с него Прокурором в защиту прав и законных интересов субъекта Российской Федерации – города Москвы 2,3 миллиарда рублей в счет возмещения вреда, причиненного окружающей среде.
  • Защита интересов собственника топливно-заправочного комплекса международного аэропорта федерального значения по иску о сносе сооружений ТЗК как самовольных построек.
  • Защита интересов собственника здания по иску к страховой компании о взыскании страхового возмещения в связи с повреждением застрахованного нежилого помещения в здании в результате пожара. В судах удалось доказать, что застрахованными являлись не только помещение, но и части всех конструктивных элементов здания, приходящиеся на долю страхователя в праве общей собственности на имущество собственников помещений в здании.
  • Судебное представительство при взыскании стоимости дополнительных работы по договору строительного подряда стоимостью 25 млн. долларов США.
  • Судебное представительство при взыскании с Правительства Москвы в пользу застройщика неосновательного обогащения, процентов и убытков в общей сумме 514 млн. рублей.
  • Сопровождение возмещения затрат, понесенных инвестором на проектирование и строительство объектов недвижимости после расторжения Инвестиционного контракта с Правительством Москвы.
  • Разработка государственных контрактов и тендерной документации на проектирование и строительство «под ключ» новых энергоблоков на атомных электростанциях (Нововоронежская, Ленинградская, Курская, Калининская АЭС).
  • Разработка схемы реализации и правовое сопровождение размещения мобильных газотурбинных электростанций.
  • Разработка проекта концессионного соглашения между одной из крупнейших нефтехимических корпораций и Министерством обороны Российской Федерации на реконструкцию и модернизацию топливно-заправочных комплексов военных аэродромов, а также аэродромов совместного базирования.
  • Разработка условий многосторонних ипотечных правоотношений в отношении многофункционального культурно-делового комплекса в городе Москве в целях обеспечения трансграничного кредитования участников инвестиционного проекта одной из крупнейших в Юго-Восточной Азии кредитных организаций.
  • Правовой аудит и сопровождение приобретения компанией Qatar Airways прав участника долевого строительства офисных помещений в башне Империя (Москва-Сити).
  • Правовой аудит прав на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем, с целью приобретения крупной девелоперской компанией для реализации инвестиционного проекта по строительству жилья, сопровождение сделки купли-продажи компании собственника недвижимости.
  • Разработка схемы реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса в Москве.
  • Имеет благодарности и рекомендации доверителей: ООО «ЛУКОЙЛ-АЭРО», ГК «Ташир», Представительство «Катар Эйрвэйз», ООО "Инвестиционная компания "Инцентра", ООО «ЛОТТЕ Шопинг Рус», ЗАО «ТВЭЛ-СТРОЙ», ЗАО «Аджиномото-Генетика» и других.

Рекомендации

Имеет благодарности и рекомендации доверителей ООО «ЛУКОЙЛ-АЭРО», ГК «Ташир», Представительство «Катар Эйрвэйз», ООО "Инвестиционная компания "Инцентра", ООО «ЛОТТЕ Шопинг Рус», ЗАО «ТВЭЛ-СТРОЙ», ЗАО «Аджиномото-Генетика» и других.
«Общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-АЭРО» выражает благодарность Нине Евстратовой за оказание юридической помощи и отмечает высокий уровень компетенции и профессионализма» (https://aero.lukoil.ru).