Сергей Шумилов

Сергей Шумилов

Адвокат, партнер

Регистрационный номер 77/11434 в реестре адвокатов г. Москвы

Рекомендован международным юридическим рейтингом Best Lawyers и Chambers в категории «Real Estate Law», а также российскими рейтингами Право-300 и Коммерсант в категориях «Недвижимость и «Разрешение споров».

Сергей Шумилов более 17 лет специализируется на вопросах гражданского, земельного, градостроительного права, арбитражного и гражданского процесса.

Сопровождает проекты в сфере недвижимости и строительства, проводит правовой аудит (due diligence) крупных компаний и инвестиционных проектов, консультирует собственников бизнес-центров класса «А», «В+», «В». Представляет интересы в спорах в сфере недвижимости, землепользования, градостроительства, по арендным и подрядным отношениям, в сфере инвестиционно-строительной деятельности, корпоративных спорах, спорах о взыскании задолженности.

Среди клиентов Сергея – крупные российские банки, девелоперские, строительные, энергетические, производственные компании, ритейлеры, компании, управляющие и владеющие коммерческой недвижимостью, зарубежные и транснациональные корпорации, владельцы бизнесов, топ-менеджеры, собственники зарубежных активов и инвесторы.

✉️ Sergey.shumilov@p-lgroup.ru

Специализация

Разрешение споров и медиация
Недвижимость. Земля. Строительство
Корпоративная практика

Образование

  • Российская правовая академия при Министерстве юстиции РФ, юридический факультет, диплом с отличием (2004)
  • Российская академия народного хозяйства и государственной службы, MBA специальность «Управление недвижимостью», диплом с отличием (2013)

Карьера

  • Партнер ProLegals (2020 – н/в)
  • Руководитель практики недвижимости, адвокат адвокатского бюро «Инфралекс» (2015-2020)
  • Юрист, старший юрист, адвокат юридической компании «Яковлев и партнеры» (2007-2015)
  • Работа в органах Росимущества, юридических службах органов по управлению земельными отношениями, архитектуры и градостроительства (2003-2007)

Экспертный опыт

  • Судебное представительство интересов ПАО «Сбербанк», Рослесхоза в группе земельных и лесных споров в отношении земельных участков Корпоративного университета Сбербанка.
  • Консультирование ПАО «Сбербанк» по вопросам оформления земельно-градостроительных отношений, постановки на кадастровый учет земельных участков при строительстве штаб-квартиры Сбербанк-Сити (Москва, Кутузовский проспект, д. 32).
  • Судебное представительство интересов арендодателя в прецедентном споре по договору аренды с валютной оговоркой в бизнес-центре Эрмитаж плаза (дело № А40-83845/15 ВымпелКом vs ПАО Тизприбор).
  • Юридическое сопровождение деятельности управляющей компании башни Меркурий Сити Тауэр (Москва-Сити), структурирование арендных отношений, представительство по подрядным спорам.
  • Консультирование собственника бизнес-центра класса «А» – «Дом «Парк культуры» (7 473,2 кв. м., Зубовский бульвар, д. 11а) по вопросу освобождения якорным арендатором (Трансаэро) бизнес-центра и возмещения задолженности по аренде, переговоры с Газпромбанком по банковской гарантии.
  • Судебное представительство и консультирование группы компаний Mirland (собственник) и ПАО Сбербанк (залогодержатель) в спорах с Департаментом городского имущества г. Москвы о сносе семи зданий бизнес-центров общей площадью 77,8 тыс кв.м., сопровождение процедур административной легализации. Цена проекта – 4,71 млрд. рублей. По результатам услуг требования отклонены, объекты исключены Правительством Москвы из 819-ПП.
  • Судебное представление интересов крупного сельскохозяйственного предприятия и его акционеров в корпоративных спорах (52 процесса) при защите от рейдерского захвата контрольного пакета акций.
  • Судебное представление интересов продавца в споре с компанией ИКЕА о взыскании неустойки за нарушение заверений об обстоятельствах (ст. 431.2 ГК РФ). Один из первых крупных споров по этой теме в РФ.
  • Консультирование и судебное представительство компании ЭРМ Эримтан в споре с ФГУП ГлавУПдК при МИД России о взыскании стоимости дополнительных работ по договору строительного подряда на 25 млн. долларов США.
  • Консультирование компании Qatar Airways при приобретении офисных помещений в башне Империя (Москва-Сити) для размещения представительства в России.
  • Консультирование и представительство инвестора в группе споров (17 процессов) по оплате по договору цессии имущественных прав по договору долевого участия в строительстве жилого дома. Стоимость проекта – 300 млн. рублей.